在监管者下发文件，让开发商嗅到信贷收紧味道之后，房地产投资基金活动明显频繁，伺机寻找投资机会。全国工商联房地产商会会长聂梅生对此表示，目前房地产投资基金资金量还小，影响有限。
　　上周，盛世神州房地产投资基金管理（北京）有限公司在北京成立，拟成立房地产投资私募股权基金，初始合伙人有北京银信投资有限公司董事长张民耕、阳光100置业集团总裁易小迪、复地集团董事长范伟等人士。 
　　聂梅生对房地产基金的出现表示理解和支持。她认为，房地产开发的资金来源不能都依靠银行贷款，基金参与是发展趋势，也是国际惯例，可以在房地产信贷收紧时，打开另一扇窗。 
　　聂梅生还称，在盛世神州之前，国内近期已经有3、4家类似基金成立。不过此类基金不一定只投资房地产。而且该类基金资金量小，对房地产业和银行业影响有限。 
　　据盛世神州总裁王戈宏对第一财经透露，其基金首期融资规模为5亿人民币，投资重点为京津唐环渤海区域、长三角以及经济发达城市，包括项目股权投资和适度的债权投资；退出机制包括溢价回购、分红退出和二级市场退出等。 
　　中国银监会日前下发《关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知》，银监会主席刘明康明确要求商业银行关注开发商的资质和信用，关注房地产开发商的抵押品，严格控制开发商的贷款程序，并且表示银监会将对房地产相关贷款持审慎态度。