新浪房产讯  3月19日2010“大局与趋势”中国房地产(无锡)高峰论坛在无锡顺利落下帷幕。此次活动邀请到周忻、易小迪、顾云昌、任志强、张民耕、陈劲松、钟伟等地产名嘴、企业家和经济学家。北京银信房地产有限公司董事长张民耕先生接受了新浪乐居的采访，以下为采访内容。

    新浪乐居（以下简称新）：我们了解到78家央企在完成自身项目的开发后将退出房地产市场，您怎么看待该种举措？

    张民耕（以下简称张）：应该会有一定作用，国有的央企不是以经济利益作为第一目标，它会考虑很多东西，甚至考虑就业等因素，不是一个简单的经济行为。他们在获取土地方面胆子比较大，如果他们退出土地市场，一个他们会把自己主业做精了，以利于各个主业的发展。举个例子，兵器去搞房地产很滑稽的。他们的退出减少了房地产行业的拥挤，我觉得最重要的可能是减少一些拍地过程中的非理性，让土地能够更多更理性的反应其价值。

张老师的签名和祝福

   新：那您觉得对民营企业来讲是不是会有一定的机遇呢？

    张：其实这一点我没有多大的好处或者帮助，竞争必然会导致兼并和垄断局面的形成，这是一个经济的定略。现在一家拍千家买的情况还是主要由供不应求的房地产市场所造成的，其实最关键的不是谁退出了谁进来了，最根本的还是加大土地供应量和房屋的供给量，使得供求之间的差异不会那么大，这才是我想抑制房价上涨的根本之处。