2012年4月25日，张民耕董事长在北京香港马会接待了Janus Capital的Brent Lynn一行，与Brent Lynn深度探讨中国的房地产形势。

    张民耕董事长指出，中国房地产开发市场一直是在政府的调控中向前走，“10年9调控”是中国房地产市场的形象概括。现在关注的焦点是“政府调控是否会常态化”。

    张民耕董事长指出，政府调控是要解决1、房价上涨过快；2、房地产投资过多；3、银行和地产相互绑架；4、房地产供应结构不合理；5、抑制地产投机等问题。从政府的限购、限贷和限价等调控措施来看，这些措施没有1、满足城市化要提供人均地产需求；2、解决刚性土地供应问题；3、消除高通胀问题；4、解决税收问题；5、解决低利率问题， 从而没有从根本上达成调控目标。而放开这些调控措施势必又要回到过去房地产价格飞速上涨的老路上去，所以中国房地产市场的调控会趋于长期化。

    为应对房地产市场的调控，房地产的资金渠道开始多元化，其中房地产基金是其中一个重要的创新，据估计，2011年低，中国房地产基金存量大约有1000亿。2012年，众多大型地产公司开始建立房地产基金，以支持其业务开展。

    张民耕董事长还回答了Brent Lynn关于房地产商的一些具体问题。

最后，Brent Lynn感谢张民耕董事长对中国房地产市场深刻解析，感谢张民耕董事长与其探讨中国地产形势。

    大和资本孙明春、大和证券戚戎、刘墨石等参加了讨论会。