2012年7月26日，盛世神州董事长张民耕与华远地产董事长任志强、住建部政策研究中心主任秦虹等一同出席了湖南省总商会主办的“第三届湖湘财富峰会”。

        张民耕董事长应邀发表了“后调控时期，中国房地产的金融化趋势”的演讲，从四个方面进行阐述：第一，房地产宏观调控将常态化、持续化。 第二，适应房地产调控的常态化，房地产金融化成为房地产行业转型的大趋势。第三，房地产金融化中，房地产基金在整个房地产市场健康平稳发展中将会起很大的作用。第四，随着房地产基金的发展，房地产基金本身第一梯队正在形成。房地产基金的第一梯队有如下特点：大型化、高端化和民企合作化。张民耕董事长的演讲理清了中国房地产业的政策形势，指出了房地产开金融的重要作用。

        此外，张民耕董事长回答了与会者的提问，指出，①在房地产调控形势下，房地产市场集中度越来越高，中小企业只能在大企业的夹缝中生存，出路在于或者做专，或者做精，或者转型；②商业地产、养老地产、物流地产和旅游地产与房地产开发完全不同，若做成功，必须不靠房地产，而靠该产业赚钱，才能真正做好。从这个角度讲，上述这些产业在中国还有很长的路要走；③房地产基金做成功的关键要素在于募、投、管、退。利用专业能力和信誉是企业做大做强的关键。